楼市早餐荟 | 信阳：新出让土地开发商品房一律现房销售；建发股份2024年度派发现金红利8.84亿元

【1】信阳：新出让土地开发商品房一律现房销售

5月13日，河南信阳市住房和城乡建设局发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）的批前公示》。其中提到，严控预售许可条件。按照“新老有别”的原则，对已取得施工许可证的项目，按照有关规定，“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上”时可申报商品房预售许可；或按照《河南省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第四款规定“工程进度达到设计形象进度的二分之一以上”时，申报商品房预售许可。

文件印发后新取得施工许可证的项目，施工进度需达到主体封顶方可申报商品房预售许可。文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。

【2】融创中国：境外债务重组定于9月15日聆讯

5月13日，融创中国发布境外债务重组更新情况公告显示，融创中国有关计划的聆讯定于2025年9月15日上午十时整在香港特别行政区高等法院召开，于聆讯时将寻求高等法院的指令以召开计划会议，以便计划债权人考虑及酌情批准计划。

【3】建发股份2024年度派发现金红利8.84亿元

5月13日，建发股份发布2024年年度权益分派实施公告显示，建发股份本次每股分配比例为A股每股现金红利0.3元，2024年度现金分红总方案为每股派发现金红利0.7元（含税）。股权登记日为2025年5月20日，现金红利发放日为2025年5月21日。

据悉，建发股份以方案实施前的公司总股本约29.47亿股为基数，每股派发现金红利0.3元（含税），共计派发现金红利约8.84亿元（含税）。

【4】华润置地4月合同销售额173亿元，同比减少18.7%

5月13日，华润置地披露4月未经审核经营简报。简报显示，4月华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约173亿元，总合同销售建筑面积约59.5万平方米，分别同比减少18.7%及30.4%。

【5】新城控股4月销售额17.61亿元，同比减少52.46%

5月13日，新城控股披露4月经营简报。简报显示，4月新城控股实现合同销售金额约17.61亿元，同比减少52.46%；销售面积约22.83万平方米，同比减少55.19%。

北京商报记者 王寅浩 李晗