京东房产拿下官办住房租赁监管平台

北京商报讯（记者 彭耀广）继成立房产业务部后，京东房产领域布局再进一步。10月20日，北京市住建委网站发布了“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”，公告显示，北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位，这意味着，京东拿到了官方租赁平台的经营许可。

公告具体信息显示，经过专家组研究讨论，一致认定，北京京东尚科信息技术有限公司对此平台已有完备的研究方案和实施建议，分析较详细、针对性较强，具有可操作性；北京京东尚科信息技术有限公司在互联网技术应用，特别是在大数据和身份认证等方面具有丰富经验，并制定了较完备、科学、符合实际的实施方案，确认北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。

北京商报记者通过国家企业信用信息公示系统查询得知，北京京东尚科信息技术有限公司由北京京东世纪贸易有限公司全资控股，而北京京东世纪贸易有限公司正是京东的公司名称。北京京东尚科信息技术有限公司的中标就意味着京东的正式入局。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，北京在租赁服务平台的搭建方面，采取的是政府主导、企业投标、企业代为运作的模式。京东中标此类租赁监管平台相关项目，并不是太突然，因为政府对此类全国性的电商平台有信任和好感。

此外，严跃进介绍，这个模式其实和杭州很像，杭州是阿里巴巴和杭州地方政府有类似的协议，这反映出当地较大规模的电商更容易和政府形成合作。一些电商平台总部较少的城市，或成为包括京东、阿里巴巴、银联等机构积极争抢的市场。传统中介机构若要在此类合作中分得一杯羹，则要积极创新相应的电商服务。

有业内人士分析认为，京东拿下官办住房租赁监管平台合作项目，意味着京东在房产电商领域的布局更进一步。据了解，京东将于10月24日召开新闻发布会，宣布京东房地产业务上线，京东将推动房产与电商行业的融合，同时，京东房地产将携手各大名企，打造网上购房亲体验，这也意味着，京东还将进军新房领域。

事实上，京东很早就开始房产方面的尝试。如京东与远洋、绿地等房企合作，进行不局限于众筹的购房促销等活动。2015年，京东推出618大规模卖房活动。当时，京东上线卖房活动的运营店铺—里外里专营店，打出的口号是“买优质特惠房，就来里外里”。其中国内有万科、保利、碧桂园等43家品牌开发商，80余个项目，412个户型，800余张购房券参与活动。

对此，严跃进表示，从房地产发展角度来看，电商平台的发展有助于实现房地产资源的整合，对房地产业务的完善有积极意义。对于京东而言，利用电商平台的自身优势去做房产电商平台，本身是一种创新。从企业竞争角度而言，布局房产业务也符合京东战略转型的需求。