天通苑国泰闭店 东部商业缺失

北京商报讯（记者 吴文治 实习记者 刘卓澜）现在商业面临难发展的困境之下，继北辰购物中心的又一个老百货闭店了。12月16日，国泰百货天通苑店贴出公告，宣布该店因设备检修暂停营业。这是位于天通苑东区的唯一商业综合体，周边居民对于此店需求较高。业内人士认为，老百货依旧存在市场需求，但在发展中应维护好设备设施，保障安全消费才是重中之重的任务。

支撑天通东苑的唯一商业综合体国泰百货暂时闭店，仅存满足日常生活的超市和菜店。北京商报记者在现场看到，国泰百货的一层物美超市和地下一层的菜市场以及中老年服饰的店铺还依然火热，唯独通往二层及以上的楼层关闭了所有通道。并在关闭的铁拉门上贴出了设备检修的公告。一层物美的服务台工作人员告诉北京商报记者，因前两天国泰百货的商场内发生安全事故，所以于12月16日二层及以上的楼层暂不对外开放，具体营业时间不能确定。同时北京商报记者拨打了原本位于二层的木北造型电话咨询，商家称整个商场正在进行消防检查，可能于12月19日以后才能对外开放，至于商铺店家的营业时间还得等国泰百货的通知。一层的一位宣传人员告诉记者，四层的美食城电路老化导致发生安全问题，整个属于国泰百货的区域全部停业。

百货发展前景虽然不被看好，但国泰百货在天通东苑的市场客流量一直保持不错。北京商报记者在国泰百货现场看到，该商场涵盖了餐饮、服饰、化妆品、教育、珠宝、生活服务业等多业态。一位消费者告诉北京商报记者，因为该商场是这附近惟一一家商业综合体，需要的东西都能够在此买全，相对比较方便且价格适中。现在商场关门了，要去到离此最近的商场打车至少也得十五分钟。公开资料显示，国泰百货成立于1993年，目前在北京开设了12家分店，分布在北京市的顺义、昌平、密云、房山、怀柔等郊区中心。由此看来，国泰百货的定位主要针对于北京远郊区的消费者，满足社区消费人群。

天通苑已是北京最大的社区，该区域的东部发展明显落后。记者在天通苑沿途中看到，天通西苑相对其他区域较发达，该区拥有多个大型商业综合体以及便利的交通。相比之下，天通东苑的商业和交通严重落后。该区仅有国泰百货惟一一个商业综合体，且缺少连锁品牌的规范化。商场门口的交通因存在大量黑车在高峰期时会严重堵塞，距离最近的地铁线至少也得5公里。北京商业经济学会副会长赖阳分析认为，天通苑社区局部的不平衡造成了其他商业集中地带的拥堵，也造成了消费者居住和购物的冲突。天通苑整体社区因地铁而发展起来，当规划中的17号地铁建好有望带动天通东苑的商业发展。