下半年国内酒店业经营恐全线承压

北京商报讯(记者 关子辰)随着经济增速放缓,酒店业经营压力也逐渐增加。9月8日,多位酒店从业者向北京商报记者透露,进入下半年以来,酒店市场并不景气。同时,根据酒店及旅游业顾问公司浩华近日发布的《2019年下半年中国酒店市场景气调查报告》(以下简称“报告”)也显示,今年下半年中国酒店景气指数较上半年跌落24点,较去年同期下降60点数,市场整体预期并不乐观。业内人士认为,在过去的几年中,国内高端酒店市场营收属于缓步增长,经济型酒店虽负重前行,但并未步入下行通道,不过从今年上半年一些地区酒店的经营状况来看,一方面,受经济发展放缓等因素影响,另一方面,由于酒店数量不断增长,竞争更加激烈,也让企业生存更加艰难。

报告指出,63%的受访者认为下半年酒店营收会较去年同期更差,酒店市场整体收入较去年同期将进一步下滑,市场将呈现疲软态势。具体到住宿率和平均房价方面,该报告还指出,调查发现,认为今年下半年酒店住宿率和平均房价将低于去年同期的人数分别超过了40%和60%。

事实上,酒店市场经营压力的增大从今年上半年就已经开始显现。报告指出,在酒店收入方面,受到住宿率和平均房价双降的影响,今年上半年总体表现为疲软,在调查中,65%的受访酒店表示今年上半年实际总收入水平低于年初的预测。具体来看,今年上半年,一线城市市场预期表现不佳,北京、上海、深圳景气指数分别下降9、44、63个点。此外一些二线城市例如成都、南京、杭州、青岛等酒店景气指数均有不同程度下降。这其中主要原因是受到经济放缓、商务需要下降等因素影响。

具体到酒店企业来看,北京一家四星级酒店的相关负责人坦言,今年以来,餐饮、宴会市场均有不同程度的下降,下降均接近两成,此外平均房价也略有降低。此外根据全国最大的酒店集团锦江发布的上半年数据来看,锦江旗下中端酒店和经济型酒店平均出租率和RevPAR(每间可供出租客房产生的平均营业收入)也均略有下降,其中中端酒店和经济型酒店RevPAR分别同比下降4.94%和6.22%,如此看来,酒店经营者正在承受业绩下行的压力。

经营压力的增大,也让部分酒店经营者表现出了担忧。一家高端酒店相关负责人坦言,自2013年“八项规定”推出后,高端酒店市场受到了明显冲击,整体业绩跌入谷底。之后五年,市场通过积极的调整,逐渐恢复了业绩。今年受到整体经济大环境影响,市场恐将步入下滑通道。不仅如此,各家酒店集团继续下沉市场,加速跑马圈地也进一步加剧了酒店行业的竞争。据了解,仅今年上半年,洲际就新签了68家酒店。此外,根据国内酒店集团锦江上半年发布的年报显示,上半年净增开业酒店406家。

华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱表示,目前还没有到第四季度,通常第四季度都是酒店经营的旺季,此外不排除国家会释放一些刺激经济的政策。不过,亦有业内人士指出,商务需要的减少、酒店数量的增加、人工成本的上涨势必会加大酒店经营者的经营压力,从目前态势来看,酒店市场难言乐观。

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