北京商报讯（记者 孔瑶瑶）9月3日，北京商报记者获悉，大悦城控股近日披露2026年半年度报告显示，2026年上半年，大悦城控股旗下购物中心实现销售额234.02亿元，同比增长6.4%；客流量达2.31亿人次，同比提升15.5%。

受部分项目调改升级影响，上半年平均出租率为93%。大悦城控股表示，受益于在营项目的良好运营，购物中心的营业收入和净利润较上年同期均实现增长。截至2026年6月30日，商业项目全国布局44个（含轻资产和非标准化产品），商业建筑面积约470万平方米。其中在营项目37个，建筑面积约388万平方米，包括24个大悦城购物中心（含轻资产）和2个大悦汇（轻资产）。在建、筹备项目7个，建筑面积约82万平方米。

大悦城控股2024年发行的华夏大悦城消费REIT上半年业绩表现突出。根据基金披露的季度报告，2026年第一、二季度基金合并收入同比分别增长8.00%和7.48%。基金上市至今已累计宣派7次分红，按募集规模计算，前两季度年化分派率分别达5.64%和5.55%。底层资产成都大悦城项目通过首店引进、IP营销等精细化运营，销售和客流均连续实现双位数增长。

为进一步深化"投融建管退"发展模式，大悦城控股于2026年启动以天津大悦城为底层资产的商业不动产REITs申报工作，该项目位于天津市南开区，运营与盈利能力优良，已于7月29日正式获证监会、深交所受理。

在组织架构层面，大悦城控股上半年将商业事业部与物业事业部整合成立大悦生活，并同步撤销大区公司、设立7个城市公司，推行全业态专业化管理。