河南安阳现“0月供0首付”房源 专家：是营销噱头，容易扰乱市场

北京商报讯（记者 宋亦桐）2月17日，北京商报记者注意到，河南安阳一楼盘推出“0月供0首付”引发关注。根据网传图片显示，打出相关活动宣传的楼盘为建业花园里·二期。据安阳建业花园里微信公众号发布的宣传信息，“永正·花园里二期、返乡置业季，安家0压力，0月供0首付，你买房我还贷。”

对“0首付0月供”如何办理？北京商报记者致电咨询该楼盘人士，相关人士表示，“该活动需要前往售楼处咨询，电话中无法透露。”

不过，据相关媒体报道，该业务的办理方式为：将首付进行分期，购房者只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供是指贷款下发后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，避免工期延期或者烂尾现象。

“0月供0首付”此类促销行为变相降低了房贷准入标准。易居研究院研究总监严跃进指出，这种做法的出发点可以理解，相当于交房之前，开发商垫资，不过，将房贷首付分期一直存在一系列风险，也容易产生纠纷。从广告层面来讲，此类“0月供0首付”变成了一个噱头，很容易引发关注和炒作，扰乱市场预期、金融秩序。