楼市早餐荟 | 上海21个楼盘参与“以旧换新”活动；西安：成功“以旧换新”可享优惠；万科2024年前5个月累计销售额1022.1亿元

【1】上海21个楼盘参与“以旧换新”活动

6月3日，由上海市房地产行业协会、上海房地产经纪行业协会联合倡议发起上海商品住宅“以旧换新”活动。6月3日招商、象屿、金地、中国能建、中国铁建、中建东孚、上海纺织、金融街、新华、外高桥、隽冈、中交城投、中国金茂等13家企业21个项目和10家房地产经纪机构参加活动。

【2】武汉东西湖区：人才买首套新房最高补助200万元 

6月3日，微信公众号“武汉临空港”发布消息，湖北省武汉市东西湖区住房和城乡建设局、东西湖区科学技术和经济信息化局、东西湖区人力资源和社会保障局联合发布《关于印发〈武汉市东西湖区关于聚人留才乐业安居的若干措施〉的通知》。文件提出，完善高层次人才安居保障。为在本区战略性新兴产业、优势产业就业创业的高层次人才发放人才购房补助，新引进的在我区购买首套新建商品房住宅的高层次人才，给予20万—200万元购房补助。

【3】西安：成功“以旧换新”可享优惠

6月3日，西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会发布《西安市住房“以旧换新”活动倡议书》。在2024年6月3日至2025年6月2日期间，自然人出售旧房并购买新房可享受中介费优惠、商贷优惠等。换房人可通过相关网站和公众号获取参与活动的企业信息，并与开发企业签订意向协议，缴纳意向金。若在新房保留期内成功出售旧房，可享受开发企业优惠活动和商业银行贷款优惠。

【4】首单住房租赁持有型不动ABS已取得上交所无异议函

6月3日，上交所官网发布消息，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“建信住房租赁持有型不动产ABS”）已取得无异议函。

据悉，有别于传统ABS产品，建信住房租赁持有型不动产ABS定位于权益型ABS，该产品的获批是资本市场在盘活存量资产、形成投融资良性循环方面的又一实践，成为上交所在权益融资渠道和方式上的创新案例示范之一。

【5】万科2024年1—5月累计销售额达1022.1亿元 

6月3日，万科A公布了其2024年5月份的销售业绩。2024年5月，万科实现合同销售面积187.1万平方米，合同销售金额233.3亿元；2024年1—5月，公司累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元。

【6】美的置业2024年前5个月合同销售额169.4亿元 

6月3日，美的置业发布2024年前5个月未经审核销售数据。数据显示，截至2024年5月31日止五个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约169.4亿元，相应的已售建筑面积约149.8万平方米。

根据此前公告数据计算，5月单月，美的置业连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约33.2亿元，相应的已售建筑面积约29.5万平方米。

【7】越秀资本：控股子公司广州资产拟购买越秀地产不超2%股份

6月3日，越秀资本发布公告，公司控股子公司广州资产拟使用不超过5.57亿元的自有资金，通过港股通在二级市场购买越秀地产港股股票，授权期限为12个月，授权期内累计购买股票数量不超过越秀地产总股本的2%。

北京商报记者 王寅浩 李晗